Материнский капитал: новые возможности

07 января 2011, 23:00 2958

В минувшем 2010 году вступил в силу новый Федеральный закон № 241-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ и о порядке предоставления единовременной выплаты за счёт средств материнского (семейного) капитала". Этот закон изменил и дополнил новыми положениями Федеральный закон № 256-ФЗ "О дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей".

 

Новый закон, а также внесённые Правительством РФ изменения в Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий решили ряд вопросов, наиболее часто интересующих широкие слои населения.
Во-первых, значительно сократился срок между подачей заявления о распоряжении средствами и их перечислением по назначению. Во-вторых, закон предоставил возможность семьям, имеющим сертификат на материнский капитал, использовать средства капитала на строительство или реконструкцию индивидуального жилого дома без привлечения подрядных строительных организаций.
По-прежнему подать заявление о распоряжении средствами материнского капитала по любому из предусмотренных законом направлений можно, когда ребёнку, с рождением которого возникло право на материнский капитал, исполнится три года. Однако до принятия нового закона можно было рассчитывать, что перечисление денег в счёт оплаты выбранного направления произойдёт не ранее первого банковского дня второго полугодия, если заявление было подано до 1 мая, или не ранее первого банковского дня первого полугодия следующего года, если заявление было подано до 1 октября. Промежуток между датой подачи заявления и моментом перечисления средств мог составлять до восьми месяцев.
Теперь же владельцы сертификата могут подавать заявления в любое время после достижения ребёнком возраста трёх лет. При этом срок перечисления средств сокращается до двух месяцев, что позволяет устранить временные препятствия при заключении договоров на приобретение или строительство жилья.
До принятия  Федерального закона №241-ФЗ улучшение жилищных условий предусматривало только безналичное перечисление средств юридическому или физическому лицу, отчуждающему приобретаемое (строящееся) жилое помещение. Индивидуальный дом можно было построить, лишь заключив договор с подрядной строительной организацией. Теперь же появилась возможность с привлечением средств материнского капитала построить либо реконструировать индивидуальный жилой дом без договора подряда.
На начальном этапе строительства можно получить до 50% от размера капитала на дату подачи заявления. Эти средства можно потратить, например, на покупку стройматериалов. Оставшуюся часть материнского капитала можно использовать на те же цели не ранее, чем через полгода после первоначального перечисления средств. Но при этом необходимо представить документ, подтверждающий   осуществление   основных   строительных   работ   (монтаж фундамента, возведение стен, кровли). Форма такого документа находится в стадии разработки уполномоченным Правительством РФ органом исполнительной власти.
При осуществлении реконструкции порядок предоставления средств такой же, как при строительстве индивидуального жилого дома. В случае реконструкции существенным условием для получения второй части материнского капитала является предоставление документа, подтверждающего увеличение общей площади жилого помещения не менее, чем на учётную норму площади, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством.
Материнский капитал может быть выдан и на компенсацию затрат на ранее построенный или реконструированный дом. При этом право собственности на законченный строительством жилой дом должно возникнуть после 1 января 2007 года, либо жилой дом должен быть реконструирован после этой даты.
Таким образом, новый закон существенно расширил возможности улучшения жилищных условий семей, имеющих детей. Это в свою очередь должно положительно повлиять на принятие многими семьями решения о рождении ещё одного (или более) ребёнка.
По всем интересующим вопросам можно обращаться лично в Управление Пенсионного фонда или по телефону 5-25-89.