В преддверии новоселья

В рамках реализации федеральной программы переселения граждан из ветхого и аварийного жилья в сентябре прошлого года началось возведение одиннадцати одноэтажных домов коттеджного типа. В настоящее время их строительство вступает в завершающую стадию.

Адрес новостройки – проспект И.В. Мичурина. Дома серого цвета видны с левой стороны при движении в сторону Кочетовки. Из беседы с прорабом Юрием Михайловичем Лобановым, представляющим генподрядную организацию ООО «Цинстрой» (г. Тамбов), мы узнали, что к закладке фундаментов строители приступили в сентябре 2012 года, что «Цинстрой» выступает в роли не только генподрядчика, но и заказчика. Все коттеджи одного типа, каждый рассчитан на двух хозяев. Квартиры в них трёх видов: одно-, двух- и трёхкомнатные. В каждой имеется туалет, ванная комната, индивидуальное газовое отопление.
Строительство коробок домов с крышами завершено. В качестве строительных материалов использовались цементно-стружечные плиты с утеплителем, изготовленные в ЗАО «Тамак» (г. Тамбов). На обустройстве полов использованы древесно-стружечные плиты. В настоящее время ведутся отделочные работы: настилается на полы линолеум, стены оклеиваются обоями. На стройплощадке задействовано 30 специалистов: монтажники, сантехники, отделочники, электрики.
В числе субподрядчиков – ООО «АСТ», специалисты которого участвовали в монтаже домов и отвечают за монтаж систем водоснабжения и водоотведения. Внутренние инженерные сети уже смонтированы, установлены отопительные приборы. Осталось проложить наружные газопровод, водопровод, канализацию, электросети. Как отметил Ю.М. Лобанов, если не будет задержки с выполнением этих работ, дома сдадут в эксплуатацию в конце апреля текущего года. В противном случае срок сдачи будет перенесён на май.
На 19 марта, по оценке специалистов, на объекте выполнено две третьих от общего объёма работ, предусмотренных проектом, разработанным ЗАО «Тамак». Помимо названных выше, предстоит ещё выполнить работы по благоустройству прилегающей территории. А это оборудование отмостков вокруг домов, асфальтирование подъездных дорог, озеленение.
К сожалению, проектом не предусмотрены подвальные помещения. Видимо, и это сказалось на стоимости жилья – один квадратный метр обходится в 24 тысячи рублей. Расходы на строительство по принципу софинансирования берут на себя федеральный и областной бюджеты.

Кстати

В мае прошлого года вступил в силу Указ Президента РФ №600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильём и повышению качества жилищно-коммунальных услуг». В связи с этим Правительству РФ предписано разработать комплекс мер, направленных на решение задач, связанных с ликвидацией аварийного жилого фонда. В целях реализации Федерального закона в регионе реализуется областная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилого фонда.