Расплата за неустановленные счётчики

В конференц-зале горадминистрации состоялся брифинг по вопросам установки общедомовых и индивидуальных приборов учёта потребляемых энергоресурсов. Провёл его для представителей средств массовой информации начальник управления городского хозяйства администрации Мичуринска Н.Н. Суворов.

Николай Николаевич довёл до журналистов следующую информацию. 261-й Федеральный закон об энергоснабжении, начавший действовать ещё в 2009 году, направлен на обеспечение более полного учёта расходуемых энергоресурсов и для удобства в сфере расчётов за коммунальные услуги. Согласно закону общедомовые и индивидуальные приборы учёта было необходимо установить до 1 января 2013 года. Однако в Тамбовской области вступление закона в силу было отложено до 1 июля. На сегодняшний день картина по установке общедомовых приборов учёта выглядит так: по теплоснабжению – 75%, по горячей воде – 28%, по холодной воде – 29%, по электроснабжению – более 80%.
Установка общедомовых приборов обязательна не во всех случаях, отметил Н.Н. Суворов. Исключение составляют дома, где отсутствуют необходимые технические возможности. В таких случаях ресурсоснабжающие организации обязаны составить соответствующие акты. Например, нет необходимости устанавливать теплосчётчики в домах, которые потребляют менее 0,2 гигакалории в сутки.
Далее Николай Николаевич остановился на том, что последует после 1 июля. Соблюдение требований закона будут проверять надзорные органы – прокуратура, Ростехнадзор и управление государственного жилищного надзора Тамбовской области. В случае отсутствия приборов учёта эти органы будут применять по отношению к управляющим компаниям, ТСЖ, жилищным кооперативам меры наказания, предусмотренные законом. Проверка коснётся всех многоквартирных домов. Проверяющих в первую очередь будет интересовать, проводились ли общие собрания жильцов того или иного дома по вопросу установки общедомовых приборов учёта. Свидетельством того, что они проводились, служат соответствующие протоколы с вынесенным решением. Если такого протокола и соответственного решения нет, управляющая компания, ТСЖ или жилищный кооператив будут наказаны. После этого инициатива переходит уже к ресурсоснабжающим организациям, которые по своему усмотрению приобретают и устанавливают общедомовые приборы учёта, а сумму расходов выставляют управляющей компании. Последняя разбрасывает эту сумму на собственников помещений на срок от одного до трёх лет.
Н.Н. Суворов также коснулся изменений в оплате коммунальных услуг. На этот счёт издано несколько постановлений Правительства РФ. Исходя из них, администрация Тамбовской области издала приказ от 31 мая 2013 года, согласно которому при отсутствии общедомовых и индивидуальных приборов учёта энергоресурсов при начислении платы за их потребление с 2015 года вводится повышенный коэффициент. С января он будет равен 1,1, с июля – 1,2. В 2016 году: с января – 1,4; с июля – 1,5. В 2017 году – 1,6.
После этого сообщения последовали вопросы журналистов.
- Каков механизм определения отсутствия необходимости установки общедомовых приборов учёта?
- Такое заключение делает ресурсоснабжающая организация по заявке управляющей компании. Как правило, под отсутствием технической возможности подразумеваются те случаи, когда у дома нет подвала или он запитывается электроэнергией или водой с разных сторон.
- Участвуют ли в расходах по приобретению приборов учёта граждане, проживающие в неприватизированных квартирах?
- Нет. За них такие расходы несёт городской бюджет. Кстати, ежегодно на эти цели в рамках городской программы по энергосбережению выделяется 100 тысяч рублей.
- Какова стоимость приборов учёта?
- На тепло – от 120 тыс. руб., на горячую воду – от 100 тыс. руб., на холодную – от 30 тыс. руб., на электроэнергию – недорогие.
- Бывает так. В квартире прописан один человек, а проживают гораздо больше. За ту же воду он платит по нормативу только за себя. А воды потребляется гораздо больше. И выходит, что другие жильцы будут оплачивать эти дополнительные расходы. Разве это справедливо?
- Подобные моменты законодательством не учтены. Возможно, со временем этот недостаток будет устранён.
Журналисты поблагодарили Н.Н. Суворова за обстоятельную беседу. Вероятно, состоявшийся разговор поможет собственникам помещений лучше сориентироваться в вопросах установки приборов учёта, требуемой от нас федеральным законодательством.