Здание было введено в эксплуатацию в 1922 году, котельная была передана ТСК в состоянии 100% износа в 2016 году. В течение эксплуатации проводились только работы по техническому обслуживанию, выполнить полноценный ремонт не позволяли ограничения по предельному индексу роста тарифа.
В межотопительный период специалисты ТСК заменили старую деревянную крышу на металлоконструкцию в насосном отделении и фильтровальном зале, над хозяйственно-бытовым помещением и котельным залом поменяли мягкую кровлю. Привели в порядок и фасад котельной: в стенах заделали трещины и оштукатурили.
В ремонт было вложено около 10 млн. рублей собственных средств АО «ТСК». От котельной на улице Красной, 97 запитаны 20 многоквартирных жилых домов, две школы и детский сад.